ТИПЫ ДОМОВ

Старый фонд

Старый фонд

Тип дома: как правило, это дома дореволюционной постройки, нуждающиеся в капитальном ремонте – это дворцы, особняки, флигели, а также доходные дома – заводские и казённые.

Года постройки: до 1917 г.

Строительные конструкции: В постройки до 1905 года все перекрытия деревянные, а в домах постройки 1905-1917 годов – только металлические.

Планировочное решение: довольно разнообразное – встречаются и небольшие квартиры с темными и проходными кухнями с дровяной плитой, и «коридорная система» (на 38 комнат всего один санузел), и двухэтажные барские палаты площадью до 250 м2, внутри большого дома.

Районы: Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский, Выборский, Московский.

Плюсы:

  • отличаются надёжностью постройки;
  • высокая степень износа;
  • высота потолков больше;
  • планировки располагаются в историческом центре города.

Минусы: большинство домов в той или иной степени требует капремонта, сам ремонт может обойтись очень дорого, нет зелени, неоднородна социальная среда.

 

Дворянские особняки. После Великой Октябрьской революции большинство из них были превращены в музеи или достались государственным учреждениям.

Жилье в таких домах старого фонда Петербурга стоит очень дорого. Впрочем, на это есть все основания – квартиры здесь просторные, с большими окнами, хорошей планировкой, высокими потолками, а зачастую — еще и со старинной лепниной и каминами.
Дворянские особняки – самая малочисленная группа жилья в историческом центре Петербурга.

 

Доходные дома. Именно такими домами представлена основная часть старого фонда Петербурга. Особенно активно они строились в центре Петербурга в последней трети XIX века и сегодня, вместе с так называемыми «уплотненными» особняками (домами, где огромные залы в советское время были разделены на крохотные комнатушки), составляют порядка 90% всего старого фонда Петербурга.
Согласно данным 1913 года, 96% высших госслужащих российского государства снимали недвижимость в столице.

 

Нежилые здания. Они составляют около 5% старого фонда Петербурга. Это бывшие казармы полков, каретные сараи и продовольственные склады. В планировке таких квартир нет большого разнообразия — обычно это узкий коридор, по одну сторону которого расположено несколько изолированных комнат.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Старый фонд с капитальным ремонтом

Тип дома: Возможен как выборочный или частичный ремонт (с 1965 г. по 1973 г.) так и полный (в 1970-е и в первой половине 1980-х г.г.).

Года постройки: до 1917 года.

Строительные конструкции: В таких домах дореволюционной постройки, как правило, деревянные перекрытия заменены на металлические.

Планировочное решение:
Сильно разнятся. При выборочном ремонте в таких квартирах «терялись», например, ванные комнаты, поскольку в доме не только менялись или усиливались перекрытия, стропила, но и проводилось так называемое «уплотнение».

Районы: Центральный, Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский, Выборский, Московский.

Плюсы: Дома старого фонда, как правило, расположены в престижных районах города, где развита инфраструктура. В таких домах заменено большинство конструктивных частей зданий, что исключает возможность расселения.

Минусы: В квартирах, где под помещение ванной комнаты отрезан кусок прихожей или кухни, как, правило, отсутствует надежная гидроизоляция. Другая опасность – иногда дома, прошедшие частичный капремонт, признаются аварийными, и их все-таки расселяют.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Сталинки

Конструктивизм

Авангард (конструктивизм) в архитектуре Ленинграда — направление в русской (советской) архитектуре второй половины 1920-х — начала 1930-х годов (некоторые объекты вводились до конца 1930-х).

       Русская революция, построение нового государства и общества, «нового быта», восстановление страны после Гражданской войны, борьба с нехваткой жилья, неграмотностью, электрификация и индустриализация поставили перед архитекторами новые задачи. Значительная часть построек этого периода представляет собой совершенно новые функциональные типы зданий: дома культуры, дома-коммуны, фабрики-кухни — и новый подход к городскому планированию и застройке (жилмассивы).

       Новый человек ХХ века должен был жить в мире ясных геометрических форм; мире, свободном от прошлых изобразительных традиций. У человека работающего, активно участвующего в общественной жизни, уже не оставалось времени на неспешное созерцание. На первое место вышли скорость и технологичность. Здания, мебель, предметы быта должны были быть удобны не только для потребителя, но и для машин, их производящих. Главным критерием в жизни и искусстве стала универсальность. Человеческая личность оказалась подчинена жестким общественным интересам. Предметы, окружающие человека, тоже потеряли свою уникальность.

       Дом – машина для жилья. В этом высказывании Ле Корбюзье предельно четко формулирует цели и задачи конструктивизма. Сторонники конструктивизма, выдвинув задачу "конструирования" окружающей среды, активно направляющей жизненные процессы, стремились осмыслить возможности новой техники, а также эстетические возможности таких материалов, как металл, стекло, дерево. Показной роскоши конструктивисты стремились противопоставить простоту и подчёркнутый утилитаризм новых предметных форм, в чём они видели овеществление демократичности и новых отношений между людьми.

       Большинство построек сосредоточено в «зонах роста» того периода — на заводских окраинах, формируя вокруг Петрограда новое кольцо застройки, хотя целый ряд зданий был возведён и в историческом центре.  В истории русского конструктивизма профессиональные архитекторы проектировали всевозможные модульные конструкции жилых единиц, соединяющиеся между собой в большие комплексы, движущиеся по наружным стенам лифты и т. д. Корифеем русского (советского) конструктивизма считается Константин Мельников. Начав с постройки российских павильонов на Международных выставках в стиле традиционной деревянной архитектуры, благодаря которым он приобрел международную известность, Мельников переходит к проектированию очень актуальных построек нового (революционного) типа и назначения - рабочих клубов.

      Среди жилых домов Ленинграда, построенных в стиле конструктивизма, выделяются две условные категории: «дома для специалистов» и «дома для рабочих», характеристики которых значительно отличались. Пример дома для специалистов: Каменноостровский проспект, 55. В рабочих кварталах строились кирпичные дома с деревянными перекрытиями в 2-4 этажа без ванных комнат. Такие дома можно встретить вокруг площади Культуры, в районе Оборонной и Тракторной улиц, в районе пересечения проспекта Обуховской обороны и проспекта Елизарова, на Кондратьевском проспекте, 40.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Немецкий коттедж

Малоквартирные 2-4-этажные здания возводившиеся в Ленинграде в 1940х – 1950х годах. "Немецкими котеджами" они называются по одной версии в связи с тем, что построены по немецкому проекту массовой городской застройки экономкласса, а по другой (более распространенной) – так как возводились преимущественно силами военнопленных c использованием простых технологий и зачастую из стройматериалов, собранных при разборке руин. Распространены в районе Волково, ул. Савушкина, ул. Седова, м. Удельная, м. Нарвская и др.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-305

Редкая трех и четырехэтажная «сталинская» серия имеется в Волково, Ульянке.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-405

Кирпичный 5-этажный "сталинский" дом (конец 1950-х - 1-я пол. 1960-х.г.г.). Имеется во многих районах застройки конца 50-х годов. Высота около 19 метров - как минимум на 2 метра выше любой 5-этажной "хрущёвки". Фасады разнообразны. Наиболее часто это - неоштукатуренный дом из серого кирпича, с прослойками на фасаде между этажами из штукатурки, жёлтого цвета. Но могут быть и прослойки из красного кирпича, и оштукатуренные 1 или 1 и 2 этажи, и полностью отделанный плиткой уличный фасад. Часто имеются встроенные нежилые помещения, в таких случаях часто увеличены окна 1 этажа, или есть витрины, или отдельный вход в нежилые помещения. Встречаются варианты с наружными (навесными) лифтовыми шахтами.Часто встречаются практически одинаковые дома с одной или двумя поворотными парадными в виде букв "Г" или "П". 

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-415

Пяти- и семиэтажная «сталинская» серия имеется только в Московском районе 
около метро Московская, с восточной стороны Московского пр., а также на Бассейной ул., строилась в конце 50-х годов. 

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-505

Пятиэтажная «сталинская» серия имеется во многих районах застройки конца 50-х годов. Отличается большими трехстворчатыми окнами. Встречаются варианты с наружными (навесными) лифтовыми шахтами. Часто встречаются практически одинаковые дома с одной поворотной парадной в виде буквы "Г". Имеет сходство с всеосоюзой серией 1-460.
     Фасады жилых домов серии 1-505 представляют собой неоштукатуренные строения из серого кирпича, в котором присутствуют прослойки и вкрапления цветной штукатурки. Как правило, соединительные швы из штукатурки видны на фасаде между этажами, они хорошо заметны даже издалека, так как имеют жёлтый цвет и выделяются на общем сером фоне. Кроме такой модификации могут иметься и прослойки из красного кирпича, а также фасад иногда может быть оштукатурен на уровне 1-го или 2-го этажа, или целиком отделан плиткой. Нередко встречаются в домах серии 1-505 встроенные нежилые помещения, расположенные на 1-х этажах, в таких строениях число квартир меньше, а окна на 1 этаже увеличены, либо на них расположены витрины, или имеется отдельная 2-х этажная нежилая парадная.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Хрущевские постройки

Серия 1-527/1-528

Несколько кварталов таких разноцветных (чаще всего жёлтых) пятиэтажек, сооружённых из кирпичных блоков, есть в Московском районе, однако попадаются они и в других местах.
    Существует как минимум 3 модификации таких домов. Либо просто оштукатуренных (вероятнее всего это 1-527), оштукатуренных с выемками в штукатурке(1-527, модифицированный) и не оштукатуренных, состоящих из кирпичных блоков(1-528). Каждая имеет несколько серийных конфигураций.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-528к (парадная)

«Парадная» модификация серии 1-528КП. Этажность - всегда 5-1 (первый этаж отдан под магазины). Балконы на заднем фасаде Г-образные и находятся только на углах дома. Такие дома стоят обычно на крупных магистралях и именно этой стороной дома, и стоят на таких улицах. Цвет - нечто среднее между серым и розовым.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-528кп

  Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича (серия 1-528). Кирпичная серия 1-528кп, активно строилась в пригородах Ленинграда и в самом Ленинграде. В номенклатуре более двух десятков модификаций разной этажности от двух до пяти, а также количества парадных от двух до восьми. Особенности: качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7м) площади и планировки выдают их происхождение. Маленькие кухни и прихожие, наличие нескольких смежных комнат.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-528КНП

«Трех, а также и четырехэтажная серия предназначена только для застройки пригородов Ленинграда. Некоторые из них позже вошли в его состав, поэтому можно увидеть такие дома в Пороховых, в Красном Селе, на Сосновой Поляне. Могут быть как оштукатуренные, так и не оштукатуренные.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

 

 

Серия 1-528КП40

Очень распространённая и довольно красивая серия девятиэтажных кирпичных точек с оригинальной планировкой на 45 квартир. Серия стала общесоюзной. Разработчиком проекта является Ленпроект. Серия возводилась в 1963—1980 х. г.г. В Ленинграде массово строилась в 1960-х. Всего в пределах современных границ СПб было построено 365 зданий. Цвет внешних стен — почти всегда сочетание серого и красного, стены не оштукатурены.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-528КП41

Довольно распространенная серия девятиэтажных кирпичных домов, массово представлена в кварталах южной, юго-западной и, реже, северной части города. Отличается достаточно большим количеством квартир в парадной (от 40 до 63). Дома этой серии относятся к брежневскому периоду, проектировались с учетом норм, принятых в 1963 году (строились в 60-х годах). Лестничная площадка коридорного типа, что позволяет соседям выделить общий тамбур на две-три квартир. Разработчиком проекта является ЛенЗНИИЭП (Ленпроект). 

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

 

 

 

Серия ш.5733

Типовые проекты Ш-5733/8 и Ш-5833/14 представляют собой 12-этажные «точечные» кирпичные здания с двумя отличающимися по конструкции модификациями. Внешние стены сложены из неоштукатуренного кирпича серого цвета, часто с красными или зелёными вставками. Здания данной серии строились во 2 половине 1960-х — 1970-х г.г.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия Щ-5416

Эта двенадцатиэтажная 84-квартирная серия серого цвета строилась на средства жилищно-строительных кооперативов в разных районах города, например, на Малой Охте и Чёрной речке. Хотя таких домов даже там совсем немного. 
Проект разработан в мастерской № 2 Ленпроекта архитекторами В. Ф. Беловым и П. В. Курочкиным. Авторы проекта удостоены дипломов второй премии Всесоюзного смотра-конкурса, проведённого Госстроем СССР в 1965 году. Строилась во второй половине 60-х годах.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-464

По внешнему виду эта панельная 4-5 этажная серия похожа на 1-507 и 1-335, однако здесь квартиры по размерам гораздо меньше, и в Ленинграде серия не строилась (только в области). Но это первая серия, которую освоил Гатчинский ДСК - явилась предвестницей серии 121, производство которой продолжается по сей день.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-335

Основной массив этих домов расположен на Малой Охте, ещё таких много на юге Гражданки. Цвет - серый (Гражданка и Полюстрово) или жёлтый (Охта). Все такие дома - панельные пятиэтажки. Собирались из «облегченного» керамзитобетона с минераловатным утеплением. Однако очень скоро выяснилось, что для наших погодных условий легкая «триста тридцать пятая» неприемлема. Поэтому начавшееся в 1959 году производство было в 1966 году приостановлено.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Cерия ГИ

Очень распространенная в Кировском и Красносельском районах серия газобетонных панельных домов, костяк тамошней застройки. Отличие от всех других типов домов в том, что в парадной 10 квартир, то есть две квартиры на этаже. А также есть точечные шести-, восьми- или девятиэтажки (чаще всего девяти-), дающие разнообразие «хрущёвкам» в Дачном, Ульянке и в западной части Московского района. Несколько таких есть на улице Седова. Их красят в разные цвета, обычно в белый или жёлтый. На этаже у точек по 6 квартир.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

 

Cерия ОД

Панельная серия, копия Московской К-7. Строились Обуховским ДСК до 1963 года. Основной костяк застройки - Невский район. Также встречается в Волково и несколько домов присутствуют на Пискаревке и на Гражданке. Материал панелей – тот же керамзитобетон, что и у серии 1-335.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серии 1-506/1-506э

1-506 - это самая первая серия крупнопанельных домов Ленинграде, родоначальник серии 1-507. А самый первый крупнопанельный дом серии 1-506э был построен на ул. Полярников, дом 10. Серия 1-506э Распростронена исключительно в Невском районе около метро Ломоносовская и Елизаровская. А серия 1-506 в одном из кварталов малой Охты. Имеет большую, чему иных более поздних серий, высоту потолков и вообще размеры комнат.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серии 1-507 и 1-504

1-507 - Cамая «популярная» в городе серия серых панельных пятиэтажек, строившаяся на севере Купчино, севере Весёлого посёлка, в Ульянке, на востоке Московского района и в некоторых других местах. 
Производились на Кузнецовском и Невском комбинатах. Это первый и наиболее распространенный тип пятиэтажек (каждая четвертая хрущевка в городе относится к этой категории). Первые два экспериментальных дома 507-й серии были возведены в 1956 году в районе Щемиловки. Строились они до 1972 года. Среди домов категории «старая панель» эта серия считается наиболее качественной. Как правило, 20 квартир в парадной.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-ЛГ502В

Дома этой серии строились Обуховским ДСК и Полюстровский ДСК (ДСК-2 и ДСК-1) после прекращения строительства серии ОД и 1-335 соответственно. Такие пятиэтажки имеют 15 квартир в парадной и, в отличие от других серий, широкие карнизы.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

 

 

Брежневки

Серия 1-ЛГ602В

Достаточно массовая серия панельных девятиэтажек, дизайн которой постепенно менялся, однако оставался простым. За освоение этой серии в 1966 году взялся Обуховский ДСК. Популярные журналы, расхваливая новую серию, подчеркивали «применение новых отделочных материалов – керамики, стеклянных плиток, полимеров». Как выяснили новоселы, новшество отделки заключалось в замене деревянного паркета полимерами, то есть искусственным линолеумом. Была расширена цветовая гамма панелей. Фасады стали более пластичными и выразительными. Строилась, в первую очередь в Купчино и Веселом Поселке, немного на Гражданке и западной части Выборгского района.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-ЛГ606

Из всех панельных брежневок второго этапа индустриального панельного домостроения 606-я серия – это самое теплое и наиболее удобное жилье. Не лишенное, впрочем, своих недостатков. Эта серия стала бы такой же производной от хрущевок, если бы власти Ленинграда не отдали 606-ю на откуп жилищно-строительным кооперативам. Предшественники сегодняшних участников долевого строительства возвели довольно неплохие дома. Девятиэтажные панельные дома, строившиеся с конца 60-х по начало 70-х на средства ЖСК в разных районах Ленинграда - Невском, Московском, Фрунзенском и Калининском. Эта серия считается хорошей в плане теплоизоляции, квартиры в ней стоят дороже, чем в других сериях того же периода. Цвет - светло-серый.

Серия 1-447

Очень массовая всесоюзная серия кирпичных 3-4-5-этажек. Её сложно найти только в Москве и в Санкт-Петербурге. Строилась в 70-х годах ХХ века, но разработка велась в 60-х годах. Встречаются также и более высотные модификации. Разнообразием видов с этой серией может поспорить только питерская 1-528кп.

Серия 1-ЛГ504Д/Д2

Эта серия панельных домов, проект ЛенЗНИИЭПа 1966 г. для Кузнецовского ДСК, строилась в основном в северных районах города, но более старые модификации часто встречаются на юге. Планировка серии, появившейся в конце 60-х, не менялась до прекращения выпуска, до середины 90-х годов. Однако постепенно менялся дизайн, хотя и остался пракически неизменным. Является прямым продолжением серии 1ЛГ-504, превращенной в 9-этажку с минимальными конструктивными изменениями. Естественно, добавился пассажирский лифт и мусоропровод.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-ЛГ504Д-МК

Серия 1-ЛГ504Д МК - это двенадцатиэтажная модификация серии 1-ЛГ504Д». Этажность - 12 или 12-2 с двумя первыми не жилыми этажами. Строилась в основном на Гражданке и в Пороховых в середине 1970-х - середине 1980-х годов. Цвет - чаще всего серый с различными вставками.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-ЛГ602У

Эта панельная серия является сильно модернизированной 1-ЛГ602В, строиться она начала с середины 70-х годов. Распространена в первую очередь на юге Купчино и Веселом Поселке.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-ЛГ606м

Попытка в 1970 г. приспособить серию 606 для обычного, некооперативного строительства привела к созданию модифицированной серии 1ЛГ-606М, стены в которой были практически унифицированы со строящимися тогда домами 602-й серии (т. е. стали тоньше), а перекрытия стали с опорой по контуру. Серия строилась в Весёлом Посёлке, на Гражданке и в Пороховых до конца 80-х годов. Дома в основном девятиэтажные, но позже добавились четырнадцатиэтажные варианты. Цвет - серый.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

 

Серия 1-ЛГ600А, «Корабль»

Название - народное. Эта серия газобетонных домов красиво выглядит снаружи, но жить там не очень удобно. Окна в квартирах находятся очень высоко, перепланировке «корабль» не поддаётся, а теплоизоляция оставляет желать лучшего. «Корабль», возникший в начале 70-х, выглядит как «девятиэтажный» прямоугольный параллелепипед (правда, бывают и «поворотные» секции), обычно белого цвета с различными цветовыми вставками. Проект разработан в 1967 г. в мастерской №2 ЛенЗНИИЭП. Говорят, что это был переработанный то ли польский, то ли чехословацкий проект.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

«Точечные корабли» серии 1-ЛГ600-1

Конструкция этих домов восходит к серии Г-5, но здесь каждая квартира снабжена лоджией. Строились эти белые 9- и 12-этажки в основном в Ульянке и Лигово и на севере города.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

137-я серия 70-х годов

Первый, недоработанный вариант знаменитой панельной серии 137 – строилась везде и понемногу. Выпускалась первым и вторым домостроительными комбинатами и не сильно распространена. Самый первый, экспериментальный дом 137-й серии в Ленинграде, построен в 1973 году. Он отличается от последующих оригинальной формой крыши, на которой есть надстройка. Но основное строительство началось ближе к концу 1970-х годов.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 121ЛО

Пятиэтажная панельная серия, строившаяся в 1973-1989 годах Гатчинским ДСК. Была разработана в 1968 г. ЦНИИЭП жилища (г. Москва), как региональная, т. е. для строительства в небольших городах и посёлках городского типа. Её можно увидеть в большинстве крупных населенных пунктов Ленобласти.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 131

Пять домов этой кирпичной серии расположены на северной стороне улицы Димитрова. Является одним из вариантов развития серии 1-528КП42. Ещё один дом этой серии можно встретить на ул. Шотмана. 

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-528КП80э/69

Очень распространённая серия представляет собой 14-этажные «точечные» кирпичные здания на 97 квартир. Форма здания в плане — прямоугольник. Спроектирована на замену домам серии 1-528кп40 с увеличением высотности и, соответственно, жилплощади. Разработчиком проекта являются ЛенЗНИИЭП и Ленпроект. Строилась во всех районах застройки 60-х годов, но в начале 70-х. Два длинных фасада почти целиком заняты лоджиями. Внешние стены из неоштукатуренного кирпича серо-розового, реже красного.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

 

Точечный вариант серии 1-528КП с большим числом квартир

Точечные дома этой серии на основе 1-528КП80э имеют наибольшее число квартир в парадной. Серия довольно редкая, строилась на юго-западе Ленинграда. также представлена двумя экземплярами на севере Выборгского района.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-528КП81э

Гораздо менее распространена, чем серия 1-528КП80э, хотя совпадает с ней по цвету (средний между серым и розовым) и по этажности (14). Квартир, правда, меньше - 84. Проект разработан в ЛенЗНИИЭПе, в мастерской № 2 при участии сотрудников Ленпроекта.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

 

Серия 9,12,15 и 16-этажных кирпичных вставок

Появилась в начале 70-х годов в Калиниском и Выборгском районах к домам 1-ЛГ606В серии. Также, в Выборгском районе, присутствует два пятиэтажных дома, аналогичных по конструкции девятиэтажным для соединения домов 1-ЛГ502В. Но наибольшее распространение получили вставки в виде трехлистников в части Юго-Запада, относящейся к Кировскому и Красносельскому районах. Последнее применение этой серии у станции метро "Проспект Большевиков" относится к началу 90-х. Имеют нумерацию квартир, как последовательно с домом, к которому примыкают, так и отдельную со своим адресом.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия общежитий Щ9378/23к

Эти общежития красного цвета в 15 этажей, с первым нежилым, строились на рубеже 70-х - 80-х в районах застройки тех годов - например, на Юго-Западе и в Пороховых, да и вообще по всему Ленинграду. 

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия общежитий 1-447-С-54

Довольно распространённая серия общежитий, строившаяся практически во всех районах Ленинграда и во многих других городах СССР. Дом этой серии состоит из двух парадных (правда, университетские общежития обычно имеют один вход), но обычного для кирпичных домов того времени цвета - серо-розового. Много таких домов стали обычными жилыми с квартирами.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серии 1980-х годов

Серия 1-528КП803

Редкая кирпичная серия, хотя строился также в Карелии, Ярославской и др. областях., многим смахивает на серию ш.5733. Но в отличии от неё, 14-ти этажная. Цвет у неё серый или коричневый. Имеет 94 квартиры. Проект, конечно, ЛенЗНИЭПа, но про него практически ничего неизвестно: он довольно редкий, хотя строился также в Карелии, Ярославской и др. областях. На этаже семь квартир: две 1-комнатных, четыре 2-комнатных и одна 3-комнатная. Все квартиры имеют выход в лоджии. Комнаты в 2-комнатной квартире — 11,7 и 16,1 кв. м, кухня — 9,6 кв. м.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-528КП82

Последняя из кирпичных серий представляет собой 16-этажные «точечные» здания на 110 квартир, имеющие аэродинамическую форму. Строилась серия в 1975 — 1990-х г.г в Купчино, Весёлом Посёлке, Ржевке-Пороховых, на Гражданке и в Шувалово-Озерках. Стоит добавить, что такие дома есть ещё в Ярославле (на выездах на юг и на запад) и в центре Всеволожска. Внешние стены из неоштукатуренного кирпича красного или серо-розового цвета.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 600.11 80-х и 90-х годов

Наследница «Кораблей», выпускавшаяся на 3-м ДСК, потеряла часть своей оригинальности, однако она строится и в наши дни.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 1-ЛГ606.11.87

Эта панельная серия строилась в Весёлом Посёлке и на севере города до середины 90-х годов. Дома в основном десятиэтажные.Оригинально оформлены фасады. И не скажешь что это серийный дом. Цвет - серый, фиолетовый.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

121-я серия 80-х и 90-х годов

Эта серия Гатчинского ДСК распространилась по всей Ленобласти, а отдельные экземпляры также были построены в Петербурге в начале 90-х, причем, если в Ленобласти преобладают пятиэтажки, этажность питерских домов преимущественно равна девяти. Эта довольно симпатичная панельная серия обычно имеет серо-фиолетовый цвет.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

137-я серия 80-х годов

Эта панельная серия получила большое распространение – строилась на юго-востоке Купчино, севере Весёлого Посёлка, на Юго-Западе, немного на Гражданке, в Пороховых, Долгом озере, в Комендантском Аэродроме, в Рыбацком и на КоломягахИмеет этажность 12-2, 12 и 16. Выпускалась первым и вторым домостроительным комбинатами. В 1985г. появилась модернезированная модификация 137.2-11, получившая в обиходе прозвище "Новая панель". На её основе с 2000-х годов и до сих пор строят современные дома.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия 137.31

Строилась на юго-западе города. Небольшое количество можно встретиь в Выборгском, Красногвардейском и Приморских районах. Состоит из газбетонных панелей от серии 1-ЛГ600. Имеет разнообразную окраску. Микрорайон где находятся такие дома обозвали "Попугай".

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серии 1990-х годов

Серия «Контакт-СП»

Домостроительная система была спроектирована 58-м Центральным проектным институтом в 1995-м году, с этого времени сертоловской компанией «211 КЖБИ» было построено несколько десятков домов в Санкт-Петербурге, его пригородах (Сертолово, Пушкин, Стрельна, Луга) и даже в других регионах. Этажность петербургских домов обычно равна 9 или 13, в то время как в пригородах строились в основном пятиэтажки. Здания, которые отличаются универсальной строительной системой. Цвет почти всех домов – бежевый. Несколько таких домов построено в городе Петрозаводске.

 

ПОСМОТРЕТЬ СТОИМОСТЬ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ДАННОЙ СЕРИИ ДОМОВ.

Серия «Оптима» (1.090.1) 90-х годов

Серия строилась с серидины 90-х и до начала 2000-х, в основном, в Санкт-Петербурге и Гатчине. Этажность этой серии – от 5 до 15, а цвет – фиолетовый.

Серии 2000-х годов

Серия 137.11

Строится ДСК «Блок» в разных районах города. Имеет чаще всего жёлтый цвет, а десятиэтажные версии довольно сильно отличаются по конструкции от 17-этажных.

121-я серия 2000-х годов

Строится с начала 2000-х Гатчинским ДСК в основном в Санкт-Петербурге. В последнее время стали строить дома высотой 14-17 этажей.

Серия 600.11 2000-х годов

Наследница «Кораблей», выпускавшаяся на 3-м ДСК, потеряла часть своей оригинальности, однако она строится и в наши дни совсем чуть чуть изменившись с начала строителства в начале 80-х годов 20 века.

Серия «Оптима» (1.090.1) 2000-х годов

В настоящий момент серия строится Гатчинским ССК, принадлежащим компании «Ленстройтрест», в основном в Санкт-Петербурге и Гатчине. Этажность этой серии – до 15, а цвет – фиолетовый.

Серия 90ЛО и 90ЛО-М

Строительство панельных жилых домов серии 90ЛО-м началось в 1980 году и ведется по сегодняшний день. Разработчиком домов с таким типом планировки является Ленгражданпроект, производителем – Киришский ДСК. Наиболее распространена серия домов серии 90ЛО-м в Санкт-Петербурге и области, Новом Уренгое, Тольятти, Воронеже, Плесецке и др. Дома серии 90ЛО-м 5-9- и 8-16-этажные с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами. Высота потолков в квартирах составляет 2,55 м и 2,75 м. Планировка серии жилых домов серии 90ЛО-м имеет много достоинств, разработчики устранили массу недочетов, характерных для предыдущих модификаций панельных сооружений.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК СПЕЦИАЛИСТА

ВЫЗВАТЬ ЗАМЕРЩИКА

ПОДЕЛИТЬСЯ

ПОЗВОНИТЕ НАМ

+ 7 812 331 00 03

График работы:

пн-пт: 08:00-18:00

сб-вс: выходной

эл. почта

okna@rods.spb.ru